Nuovo Trilocale a Roma zona Termini

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[ITA]

COMPOSIZIONE IMMOBILE
L'immobile si trova nella rinnovata area monumentale ristrutturata di Pantanella, subito dopo Porta Maggiore. L'appartamento, di 70mq è interamente arredato con pregio ed è arredato con due camere da letto, due bagni, un soggiorno e una cucina attrezzata.
è stato progettato da un architetto per combinare eleganza e funzionalità.
è presente il servizio condominiale di custodia, il posto auto in area comune e il giardino condominiale.
Sono disponibili anche due dei servizi più richiesti: wifi ultraveloce 5G e TV Amazon prime

ZONA
La posizione è strategica perché adiacente alla fermata del tram, dell'autobus ed a 3 uscite della metropolitana Manzoni/RED San Giovanni/RED Lodi/GREEN. Si trova, inoltre, vicino alla Stazione Termini, nella zona monumentale di Roma e allo stesso tempo vicino a ristoranti, supermercati, uffici.
In 20 minuti, potete raggiungere a piedi il Colosseo.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
In caso di contratto a società il canone sarà aumentato del 30%.

SPESE CONDOMINIALI
Il prezzo mensile include le spese condominiali.

UTENZE
Il prezzo mensile include le utenze fino ad un massimale pari a 100€. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto.

[ENG]

PROPERTY DESCRIPTION
The property is located in the renovated monumental area of Pantanella, just past Porta Maggiore. The 70 sqm apartment is fully furnished with high-quality furniture and features two bedrooms, two bathrooms, a living room, and a fully equipped kitchen. It was designed by an architect to combine elegance and functionality.
The building offers concierge services, a parking space in the common area, and a communal garden. Additionally, two of the most requested services are available: ultra-fast 5G WiFi and Amazon Prime TV.
LOCATION
The location is strategic as it is adjacent to tram and bus stops and three metro exits: Manzoni/RED, San Giovanni/RED, and Lodi/GREEN. It is also close to Termini Station, in the monumental area of Rome, and near restaurants, supermarkets, and offices. You can reach the Colosseum on foot in 20 minutes.

RENTAL CONDITIONS:
In the case of a company contract, the rent will be increased by 30%.

CONDOMINIUM EXPENSES
The monthly price includes condominium expenses.

UTILITIES
The monthly price includes utilities up to a maximum of €100. In case of excess, the extra amount will be deducted from the security deposit. Details will be specified in the rental contract.