Helle renovierte Wohnung, mit Parkplatz, Parkett, top Lage…

- Sehr helle 2-Zimmer-Wohung mit Eiche-Parkett
- Frisch renoviert mit komplett neuer Küche
- Voll möbliert, zurückhaltender modernen Stil
- Viel Stauraum: Diele mit Einbauschrank/ Garderobe, großes Sideboard im Wohnzimmer, 3m Kleiderschrank im Schlafzimmer, zzgl. 6 qm Kellerraum
- Sehr ruhiges und gepflegtes Haus in ruhiger Straße, kein Durchgangsverkehr

WOHNZIMMER: Großzügig und hell zu jeder Jahreszeit dank 3 großer Fenster und seitlicher Tür zur Loggia. Hochwertige Plissees für Schatten und Privatsphäre. Neben bestehendem Sofa und Esstisch ist bei Bedarf noch reichlich Platz für einen Arbeitstisch oder ein TV.

KÜCHE: Neu und voll eingerichtet mit 2 gegenüberliegenden Arbeitsplatten, Herd, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank, Spülmaschine, Koch- und Essgeschirr. Aktiver Dunstabzug zu Abluftschacht minimiert Kochgerüche in der Wohnung.

SCHLAFZIMMER: Großzügiges Bett (180x200 cm) mit Lattenrosten und hochwertiger Memoryschaum/Latex-Matratze. Sehr hell durch großes Fenster zur Loggia, Plissees für Privatsphäre und Rollo zur vollständigen Verdunklung. Sehr großer Einbauschrank (3m Breite) und Rollschubladen unter dem Bed bieten viel Stauraum.

BADEZIMMER mit Dusche, aktiver Be-/Entlüftung, Spiegelschrank, Ablageflächen und Wäschesammler. Waschmaschine und Trockner sind im Keller des Hauses verfügbar.

UMGEBUNG:
Die Wohnung liegt im 2. OG eines gepflegten Hauses mit Aufzug. Das Haus liegt straßenabgewandt in einer ruhigen, gepflegten Siedlung mit perfekter Verkehrsanbindung: Die Linien 18 und 12 sind zu Fuß schnell erreicht, die Fahrt zur Innenstadt beträgt ca. 10 min. Das "Quartier Lateng" mit seiner vielfältigen Gastronomie ist ebenfalls nur 10-15 Gehminuten entfernt. Mit dem Auto werden die A59, A3 und A4 in je 10 min. und die A57 und A555 in 15 min. erreicht. Ihr Fahrzeug können Sie im gesicherten und veschlossenen Parkhaus auf der anderen Seite der Siedlung abstellen (3 Gehminuten). Ihr Parkplatz ist numeriert und reserviert. Fußläufige Einkaufsmöglichkeiten: REWE, Aldi, Lidl, Netto, DM, Getränkemarkt, etc.

Die Wohnung wird bevorzugt an 1 Person vermietet, bei Dauernutzung für 2 Personen (max.) erhöht sich die Miete um 100€ mtl. Der Vermieter wohnt ca. 20 min. entfernt und ist bei Bedarf gut erreichbar.