Haus für Familie und Arbeit: in Düsseldorf, Sonnenterrasse,…

Haus:
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein helles Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche mit Küchentisch, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer (WC, Badewanne, Dusche) und ein separates Gäste WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Zimmer, benutzbar als zwei separate Kinder- und/oder Arbeitszimmer.

Terrasse:
Das Haus verfügt über eine große Sonnenterrasse und Blick in einen wunderschönen großen und ruhigen Garten in Süd-West-Lage. Die Terrasse verfügt über eine elektrisch verfahrbare Markise.

Garage:
Die Garage ist per Fernbedienung zu öffnen und bietet Platz für einen Pkw. In der Straße gibt es viele weitere Parkmöglichkeiten.

Keller:
Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller ist sowohl über eine Innentreppe vom Schlafzimmer aus begehbar als auch über eine Außentreppe vom Garten aus. Der Keller wird nicht mit vermietet, aber der Mieter darf dort Sachen (z.B. Fahrräder, Gartenutensilien, Koffer) abstellen und auch die dort untergebrachte Waschmaschine nutzen.

Garten:
Der Garten wird nicht mit vermietet. Der Mieter darf den Garten in Abstimmung mit dem Vermieter mitbenutzen.

Lage und Infrastruktur:
Ruhige Straße in Tempo-30-Zone.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Im Umkreis von 1,5 km gibt es mehrere Supermärkte, viele Einzelhandelsgeschäfte, zahlreiche Restaurants, Kindergärten und Grundschulen.
Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Bushaltestelle ist 50 Meter entfernt. Zahlreiche weitere Buslinien und Straßenbahnlinien sind in ca. 1km erreichbar.
Der nächste Spielplatz ist weniger als 100 m entfernt. Es gibt in unmittelbarer Nachbarschaft zahlreiche weitere Spielplätze und Grünanlagen zum Spazierengehen (Fischtreppe Brückerbach, altes Rheinbett, Felder am Rhein in Himmelgeist).
Fußläufig erreichbar sind die Universität, der botanische Garten, verschiedene Sportanlagen.
Die Uniklinik und der Südpark sind mit dem Fahrrad in 10 Minuten erreichbar.
Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind ca. 15 Autominuten entfernt, der Flughafen ca. 25 Autominuten. Die nächsten Autobahnanbindungen (A3, A46, A59) sind ebenfalls gut erreichbar (weniger als 2km bis zur Auffahrt A46).