Sonnige Wohnung mit Garten an der Alster

Diese schöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus (2023) in einer schönen und freundlichen Gegend. Der Ort liegt direkt an der Alster und bietet schnellen und einfachen Zugang zu allen Teilen der Stadt (Innenstadt, Flughafen, Supermärkte, Einkaufszentren usw.).
Die Unterkunft ist mit neuen Möbeln ausgestattet und bietet alles, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt benötigen!
- Die Küche ist mit allen Küchengeräten (Geschirrspüler, Herd und Backofen, Dunstabzugshaube, Kombikühlschrank) von hochwertiger Marke ausgestattet und die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.
- Es gibt zwei große Terrassen in der Wohnung mit Blick auf die Alster und den wunderschönen grünen Park entlang des Flusses!
- Im Schlafzimmer gibt es ein Doppelbett, einen Schrank und einen Schreibtisch, und der Ort bietet eine freundliche Umgebung für das Home-Office.
- Diese Wohnanlage bietet malerische Ausblicke und präsentiert sich als wahre Traumimmobilie.

Ausrüstung:
- moderne Einbauküche mit vollintegrierten Elektrogeräten vom Hersteller Siemens inkl. Kühl-/Gefrierkombination, Backofen, Herd, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler
- Echtholzparkett
- Raumweise regulierbare Fußbodenheizung in allen Räumen - Video-Gegensprechanlage
- Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung (Schallschutz)
- hochwertige Badezimmerarmaturen
- Alarmanlage
-Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
- Ein großer privater Abstellraum im Keller
- Parkplatz im Keller
- Fahrradkeller in der Tiefgarage
- Aufzug
- Blockheizkraftwerk (geringer Energieverbrauch)
- Energieeffizientes Bauen (KfW 55)

Standort:
Die Immobilie liegt im beliebten Hamburger Stadtteil Ohlsdorf. In fußläufiger Entfernung zum Objekt befinden sich mehrere Buslinien und der U/S-Bahnhof Ohlsdorf mit den Bahnlinien (U1, S1, S11):
- Den Hamburger Flughafen erreichen Sie mit der direkten Bahn in nur 4 Minuten!
- Trotz der ruhigen und erholsamen Nachbarschaft können Sie die Innenstadt auch mit einem direkten Zug in 17 Minuten erreichen!
- Der direkte Alsterzugang und die Nähe zum Ohlsdorfer Park schaffen eine idyllische Atmosphäre und ermöglichen märchenhafte Spaziergänge in unmittelbarer Nähe.
-In unmittelbarer Nähe finden Sie ein neu errichtetes großes Hallenbad sowie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und Supermärkte.