Wohnen am Reichswald - Stilvolle, voll ausgestattete 3,5…

Die sofort bezugsfertige 3,5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss ist komplett möbliert und komplett ausgestattet. Einfach perfekt für Delegates geeignet. Die Wohnung befindet sich im Objekt "Fourside" in bester Stadtlage, teilt sich in vier kubistische Stadtvillen mit einer zentralen Tiefgarage. Diese gelungene Vierhaus-Idee schafft gehobenen Wohnraum. Idyllisch geschützte „Innenhofsituationen” mit vielen Grünflächen und einer Vielzahl von intimen Balkon- und Terrassenflächen sind Inseln der Ruhe und Entspannung. Die jeweils vier Wohngeschosse werden durch geschickte Versprenge zueinander gekennzeichnet, die unterschiedlichste Loggien, Balkonszenen und großzügige Dach- und Gartenterrassen eröffnen. Diese enorme Individualität wird durch ein ausgeklügeltes Fenster- und Fassadenbild mit aufwendigem Oberflächendesign in ein harmonisch beeindruckendes Ambiente geführt. Bauhaus-Eleganz wurde auf diese Weise mit außergewöhnlicher Vielfalt in Einklang gebracht und macht die 3,5 Zimmer Erdgeschoss Wohnung zu einem unverwechselbaren Unikat. Ruhige und entspannte Umgebung und Nachbarschaft sorgen dafür, dass man sich schnell zuhause fühlt!

Die Wohnung ist komplett möbliert und mit allen Dingen die man zum täglichen Gebrauch benötigt, ausgestattet (Bettwäsche, Handtücher, Geschirr, Küchenutensilien etc). Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung mit Thermostatregelung in jedem Raum ausgestattet. Küche, Bad, Entrée u. das Gäste-Bad sind mit keramischen Fliesen belegt. Die Fußböden sind mit Echtholzparkett (Kirschbaum und Ahorn) belegt. Die Bäder sind mit hochwertigen Sanitärgegenstände (Duravit, Hans Grohe) ausgestattet und die bodengleichen Duschen mit einer 1,85 m hohen Echtglasduschabtrennung runden die gehobene Ausstattung ab. Alle Fenster und Terrassentüren haben bodentiefe Fensterelemente und sorgen so für lichtdurchflutete Räume. Ebenfalls sind alle Fenster mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Die Wohnung ist von der Tiefgarage , stufenfrei mit dem Aufzug, und stufenfrei über die Haupteingangstür erreichbar. Über die Videogegensprechanlage erkennen Sie sofort Ihre Besucher. Der großzügig geschnittene Wohn-, Küchen- und Essbereich bewirkt ein offenes familiäres Wohnraumgefühl. Des Weiteren besitzt die Wohnung eine Exklusivität, sie besitzt zwei Terrassen: eine mit südöstlicher und die andere in südwestlicher Ausrichtung. Die beiden Terrassen sind mit Bangkirai-Holz belegt und sind mit einer dicht- begrünten 1,80 m hohen Hainbuchenhecke umwachsen.
In der Wohnung befindet sich ebenfalls eine stilvolle und moderne Einbauküche, die Bäder sind mit großen hölzernen eingebauten Hängeschränken unter einem großzügigen Waschtisch montiert. Das Schlafzimmer mit einer Ankleide ist voll ausgestattet. Die Lampen in der Wohnung sind im Mobiliar mit inbegriffen. Die Garderobe im Entrée ist auch in der möblierten Wohnung enthalten;
Die komplette Möblierung kann auf Anfrage übernommen werden.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls mit zur Wohnung.

Der Wohnstadtteil Röthelheimpark ist ca. 20 Gehminuten vom Erlanger Stadtzentrum entfernt.
Die Medizin- und Universitätsstadt Erlangen gehört zur Europäischen Metropolregion Nürnberg und liegt zwischen Bamberg im Norden und Nürnberg im Süden. Im Osten von Erlangen, nur wenige Minuten zu Fuß vom Objekt Fourside, erstreckt sich das große zusammenhängende Waldgebiet von Buckenhofer, Dormitzer und Tennenloher Forst. Der Röthelheim- Campus mit vielen Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland, ALDI, DM sowie Händler verschiedenster Branchen, Apotheker, Friseur, Ärzte sind in ca. 5-8 Gehminuten erreichbar. Alle 5 umliegenden Restaurants sind ebenfalls in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Ebenfalls sind zwei Schulen in unmittelbarer Nähe, die Franconia International School sowie die Montesori Schule, aber auch Kindergärten und Kinderkrippen (samt vielen verschiedenen Spielplätzen) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Durch die Autobahnen im Süden und Westen der Stadt und dem etwa 15 km entfernten Flughafen Nürnberg, ist das Objekt, in dem sich die Erdgeschoss Wohnung befindet, optimal an den Verkehr angebunden.