Chambre 3 - Impasse Miroux

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COLOCATION IMPASSE MIROUX - Secteur Serre Numérique / RUBIKA- Valenciennes

Emplacement sur un secteur vivant, à proximité de la Serre Numérique et de l'école RUBIKA, d’un arrêt de tram et à moins de 10 minutes de la gare SNCF.

Secteur proche de toutes commodités (Carrefour Anzin, bars, restaurants, etc.) à moins de 10 mn à pied.

La colocation entièrement refaite à neuf en 2023, est une maison sur 3 étages et offre 81.26 m² de surface répartis ainsi :

- Cuisine équipée ouverte (four, plaques de cuisson, petits et gros électroménagers, vaisselles, …)

- Séjour

- 3 chambres avec leur salle d’eau et WC privatifs
- 1 chambre avec salle d'eau

- 1 WC commun

- Une Terrasse

Le secteur est aussi très bien desservi :

- Tramway T1 et T2 (Université Mont Houy, Rubika)

- Gare SNCF et bus à 10 min

Quote-part de loyer :

Chambre 1: 360 € + 70 € de provisions pour charges par chambre.
Chambres 2 et 3: 370 € + 70 € de provisions pour charges par chambre.
Chambre 4: 380 € + 70 € de provisions pour charges par chambre.

Provisions sur charges incluant l’eau, l’électricité, internet (fibre optique), la taxe d'ordures ménagères, et tout autre service propre à la colocation.

Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 360 € pour la chambre 1, 370€ pour les chambres 2 et 3, 380€ pour la chambre 4.

- Garantie VISALE, GarantMe ou SmartGarant acceptées
- Eligible aux aides aux logements
- Pas de solidarité financière entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € : comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d’états des lieux.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Consommation énergétique : D (247kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : B (8 kg CO2/m²/an)
Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 1240 euros et 1710 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[FR] LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END +++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++ [ENG] CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS +++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.